A A A K K K
для людей з обмеженими можливостями
Барашівська громада
Житомирська область, Ємільчинський район

Детальний план території центральної частини с.Бараші

Дата: 02.04.2019 10:22
Кількість переглядів: 141

«Детальний план території центральної частини с.Бараші в Ємільчинському районі, Житомирської області»  (далі ДПТ) розроблено на основі  завдання на проектування.

При проектуванні було використано викопіювання з планово-картографічних матеріалів території Ємільчинського району, а також матеріали геодезичних вишукувань.

Основне креслення даного ДПТ виконано у масштабі 1:2000.

Детальний план території розроблено з метою:

 - деталізації і уточнення положень розвитку території с. Бараші стосовно використання, планування та забудови території, розміщення земельних ділянок та об'єктів містобудівного призначення, транспортних зв'язків, озеленення, тощо;

- формування принципів архітектурної композиції забудови;

- встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови;

- виявлення та уточнення територіальних ресурсів для всіх видів містобудівного використання;

- обґрунтування потреб утворення нових земельних ділянок і визначення їх цільового призначення, зміни цільового призначення існуючих земельних ділянок, їх перепланування, а також зміни функціонального використання споруд на територіях реконструкції забудови;

- забезпечення комплексності забудови;

- визначення доцільності, обсягів, послідовності реконструкції забудови;

- сприяння поліпшенню стану навколишнього середовища;

- створення належних умов охорони і використання об'єктів культурної спадщини та об'єктів природно-заповідного фонду, інших об'єктів, що підлягають охороні відповідно до законодавства;

- узгодження приватних, громадських та державних інтересів при використанні територій;

- визначення напрямів, черговості та обсягів подальшої діяльності щодо:

♦   інженерної підготовки території;

♦   створення інженерно-транспортної інфраструктури та інженерного                                      

забезпечення територій;

♦   розміщення об'єктів забудови всіх видів;

♦   організації транспортного і пішохідного руху;

♦   охорони та поліпшення стану навколишнього середовища;

♦   комплексного благоустрою з організацією розвитку зелених зон;

♦   використання підземного простору.   

Затверджений детальний план є основою визначення вихідних даних для:

-    розроблення проектів забудови територій (мікрорайонів, кварталів, земельних ділянок);

-    проектування будинків і споруд різного призначення;

-    проектування мереж та споруд інженерно-транспортної інфраструктури;

-    розроблення схеми санітарного очищення і прибирання територій;

-    розроблення землевпорядної документації.

ДПТ виконано відповідно до ДБН 360-92**"Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень", ДБН Б.1.1-14:2012 "Склад та зміст, детального плану території", Земельного кодексу України, Водного кодексу України, Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"; у відповідності з діючими державними будівельними нормами, правилами, інструкціями та стандартами.

Земельна ділянка, на яку розроблено ДПТ, знаходиться  в межах населеного пункту с. Бараші Ємільчинського району Житомирської області.

Ділянка знаходиться в центральній частині  с. Бараші та обмежена вулицями:

-    з півночі - вул. Городищенська та вул. Шкільна;

- з півдня - вул. Героїв Чорнобиля, вул. Героїв Майдану та вул. Захара;

 - з заходу - вул. Чорновола та вул. Героїв Чорнобиля;

- зі сходу - вул. Соборна.

До планувальних обмежень, що розповсюджуються на земельну ділянку, відносяться:

- водоохоронна зона р. Уж - 50м;

- значну частину земельної ділянки обмежує санітарно захисна кладовища (діючого - 300 м та законсервованого - 100 м);

- незначну частину ділянки проектування обмежують охоронно-захисні зони від ліній електропередач ЛЕП-10 кВ;

- межі відводу автодоріг;

- межі сусідніх ділянок.

Забудова на ділянці проектування хаотична, громадський центр остаточно не сформований, рекреаційна зона не визначена та не впорядкована. Громадський центр, що знаходиться в основному по вул. Героїв Майдану, потребує доущільнення та встановлення чітких меж для подальшого його розвитку. Через центр села Бараші проходять автомобільні шляхи з твердим покриттям, що сполучають інші населені пункти ОТГ.

Стан навколишнього середовища на території проектування можна характеризувати як добрий.

Даний ДПТ вносить уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації частини території населеного пункту. 

Рішення про затвердження ДПТ

Рішення сесії_дозвіл_детальний план

Протокол слухань_22.05.2018

ПЗ Бараші

ГП-1_Загальні дані

ГП-2_Кадастрова карта

ГП-3_В планувальній структурі району

ГП-4_В планувальній структурі с.Бараші

ГП-5_Існуючий стан

ГП-6_Проектний план

ГП-7_Червоні лінії вулиць

ГП-8_Схема організації руху

ГП-9_Схема мереж

 


« повернутися

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій


Буде надіслано електронний лист із підтвердженням

Потребує підтвердження через SMS


Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь