Протокол громадських слухань смт.Яблунець

Дата: 20.09.2024 15:04

Кількість переглядів: 20

ПРОТОКОЛ

громадських слухань проектів містобудівної документації: «Детальний план території земельної ділянки, розташованої в межах смт.Яблунець Звягельського району Житомирської області для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості” - площа проектування – 0,2000 га (кадастровий номер 1821756000:02:003:0191)

«20» вересня 2024 року

Місце проведення: с. Бараші, зала засідань адміністративного приміщення Барашівської сільської ради.

Час проведення: 15:00

Присутні:

Учасники громадських слухань – жителі села смт.Яблунець у кількості 21 особа та інших населених пунктів, які увійшли до складу Барашівської ТГ, представник розробника документації – ФОП Ванцак Т.В., представники Барашівської сільської ради – заступник сільського голови – Ревчук Роман Миколайович, спеціаліст-землевпорядник – Хоменко Михайло Васильович, провідний спеціаліст- землевпорядник – Коленко Валентина Миколаївна.

ПОРЯДОК ДЕННИЙ:

Обрання головуючого, секретаря громадських слухань.
Доповідь представника сільської ради щодо доцільності даного проекту.
Презентація проекту ««Детальний план території земельної ділянки, розташованої в межах смт.Яблунець Звягельського району Житомирської області для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості” - площа проектування – 0,2000 га».
Запитання до основних доповідачів. Дебати, обговорення.
Надання пропозицій до проекту, голосування учасників громадських слухань.
Оголошення резолюції громадських слухань.

Обрання головуючого, секретаря громадських слухань.

СЛУХАЛИ:

Ревчука Р.М. – заступника сільського голови з питань діяльності виконавчих органів ради. Відповідно до Закону України «Про врегулювання містобудівної діяльності» ми проводимо громадські слухання з обговорення проекту детального плану території земельної ділянки, розташованої в межах смт.Яблунець Звягельського району Житомирської області для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості” - площа проектування – 0,2000 га. Оголошення про проведення було оприлюднено на сайті Барашівської сільської ради за посиланням: https://barashivska-gromada.gov.ua/news/1714390583/ та у газеті «ЭХО відлуння».

Для проведення громадських слухань, ведення протоколу та підрахунку голосів необхідно обрати голову та секретаря.

ВИСТУПИВ: Ревчук Р.М. – заступник сільського голови, який запропонував обрати Хоменка М.В., спеціаліста-землевпорядника головою громадських слухань та Коленко В.М.. – спеціаліста – землевпорядника секретарем громадських слухань.

Голосували за обрання головою громадських слухань Хоменка М.В.:

«За» - 20;

«Проти» - «0»

Утрималися – «1».

Голосували за обрання секретарем громадських слухань Коленко В.М.:

«За» - 21;

«Проти» - «0»

Утрималися – «0».

УХВАЛИЛИ:

Обрати головуючим громадських слухань спеціаліста-землевпорядника Хоменка М.В.
Обрати секретарем громадських слухань спеціаліста- землевпорядника Коленко В.М.

ВИСТУПИЛИ:

Ревчук Р.М., який ознайомив присутніх із рішенням 36 сесії VIII скликання Барашівської сільської ради № 2332 від 25 червня 2024 року «Про надання дозволу розроблення детального плану території земельної ділянки ТОВ «ВІВП ГРУП».

Оголосив порядок організації та проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення «Детального плану території земельної ділянки, розташованої смт.Яблунець Звягельського району Житомирської області «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості»

Повідомив, що згідно з Постановою КМУ від 25 травня 2011 року №555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» до виконавчого комітету Барашівської сільської ради не надходило зауважень та пропозицій щодо корегування детального плану території земельної ділянки, розташованої смт.Яблунець Звягельського району Житомирської області -для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості

ФОП Ванцак Т.В. – архітектор, розробник містобудівної документації, звернув увагу на причини розробки Детального плану території земельної ділянки, розташованої смт.Яблунець Звягельського району, Житомирської області», а саме: для зміни цільового призначення земельної ділянки, а також наголосив на завданнях, які ставить перед собою «Детальний план території земельної ділянки, розташованої в межах смт.Яблунець - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості.

Звернув увагу на причини розробки Детального плану території земельної ділянки, а також наголосив на завданнях,які ставить перед собою дана містобудівна документація, пояснив, що ДПТ розробляється з метою:

- уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації частини території населеного пункту;;

- визначення функціонального призначення та параметрів забудови окремої земельної ділянки з метою розміщення проектного підприємства;

- формування принципів планувальної організації забудови;

- визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними та санітарно-гігієнічними нормами;

- визначення містобудівних умов та обмежень у разі відсутності плану зонування

- забезпечення комплексності забудови території

Затверджений детальний план є основою для визначення вихідних даних для:

-відведення, вилучення земельної ділянки, встановлення та зміни цільового призначення, розміщення об’єктів будівництва, реконструкції забудови;

-визначення (уточнення) містобудівних умов та обмежень;

- проектування будинків і споруд різного призначення;

-розроблення проекту земельних відводів окремої земельної ділянки;

Розроблення проекту землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб.

Розповів, що обгрунтовуючими факторами для розміщення цеху по обробці деревини є:

-вигідне розміщення ділянки для ведення підприємницької діяльності;

-невпорядкований існуючий стан даної території та прилеглих до неї земель;

-ефективного використання земельного фонду села;

Детальний план території визначає:

- принципи планувально-просторової організації забудови;

- червоні лінії та ліні регулювання забудови;

- функціональне призначення, режим та параметри забудови земельних ділянок, розподіл території згідно з будівельними нормами, державними стандартами та правилами;

- містобудівні умови та обмеження;

- порядок організації транспортного та пішохідного руху;

Проектом передбачено планування території а саме ;

Виходячи з намірів замовника та містобудівних умов, опираючись на рішення генплану, даним детальним планом території опрацьовано земельну ділянку площею 0,20 га ,площа земельної ділянки пропонованої для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості складає -0,20 га.

--- Проектне цільове призначення земельної ділянки « для розміщення та експлуатації основних,підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної ,машинобудівної та іншої промисловості».

Проект підтверджує,що зазначена ділянка площею 0,20 га за інженерно-будівельною оцінкою,розвитком інфраструктури є інвестиційно-привабливою,де можливо розмістити проектне підприємство з дотриманням планувальних обмежень із забезпеченням нормального функціонування, з урахуванням комплексного розвитку і благоустрію території,охорони довкілля,умов проживання населення,раціонального використання земельних ресурсів та інженерно-транспортної інфраструктури.

3. Хоменко М.В. – спеціаліст-землевпорядник. Зазначив, що відповідно до чинного законодавства необхідно прийняти резолюцію громадських слухань. Ознайомив присутніх із текстом резолюції.

РЕЗОЛЮЦІЯ

На підставі ст.19, 21 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011р. №555 та згідно п.4.9. розділу 4 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.11.2011р. №290, п.4.12, розділу 4 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №199 від 20.05.2013р., заслухавши представника проектної організації щодо розроблення «Детальний план території земельної ділянки, розташованої в межах смт.Яблунець - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості

, враховуючи рішення 36сесії VIII скликання Барашівської сільської ради № 2332 від 25 червня 2024 року»Про надання дозволу на розроблення детального плану території земельної ділянки ТОВ «ВІВП ГРУП» пропоную винести на розгляд сесії Барашівської сільської ради затвердження «Детальний план території земельної ділянки, розташованої в межах смт.Яблунець, Звягельського району, Житомирської області- для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості - площа проектування – 0,2000 га.